丽莎·刘易斯(Lisa Lewis)和她的前邻居汉密尔顿国际大都会俱乐部(Hamilton Cosmopolitan Club)之间旷日持久的口角最终会结束吗?

这位《唯一粉丝》的明星以滋扰罪起诉俱乐部，赢得了1万美元的赔偿金和近4万美元的诉讼费，但这一判决在高等法院的上诉中被推翻。

2006年，刘易斯在一场全黑队的比赛中身穿比基尼裸奔，一夜成名。现在，她对这一判决的上诉失败了。

这件事始于六年前，当时刘易斯租住的房子只能通过大都会俱乐部的停车场进入，他对俱乐部顾客的行为提出了一系列抱怨。

在本月发布的上诉法院判决中，法官布兰登·布朗(Brendon Brown)和克里斯汀·弗兰奇(Christine French)表示，刘易斯自2013年以来一直租赁该物业，没有任何问题，但当俱乐部在2017年任命新经理时，情况发生了变化。

因为有灯柱、电线杆和护柱，唯一的车辆只能通过俱乐部的停车场进入。

该俱乐部自称是镇上“最友好”的俱乐部，在双方关系恶化之前，对这一安排没有任何反对意见。

根据地方法院的判决，刘易斯和新经理伊恩·摩根(Ian Morgan)是在刘易斯向他在风帆汽车旅馆(Sails Motor Inn)租房间时认识的。

摩根要求她离开汽车旅馆，两人“都不喜欢”对方。

2017年，在摩根成为俱乐部的新经理后，出现了“许多事件、投诉和反投诉”，布朗和弗兰奇法官写道。

这些事件最终导致刘易斯在2020年9月收到非法侵入通知，随后在当年11月竖起了一个大型金属围栏，阻止她进入自己的财产。

“警方介入并促成了一项协议，刘易斯女士可以通过一条与之前略有不同的路线进入她的住所，但仍然涉及停车场。”

但问题依然存在。

2020年12月，刘易斯以妨害罪向地方法院起诉该俱乐部。

她的投诉包括俱乐部顾客的噪音过大，深夜鸣笛，言语辱骂，在边界围栏上小便，阻碍她的车辆，非法停放汽车之家，以及停车场泛光灯的灯光过度。

俱乐部以侵权为由反诉。

地区法院法官戴维·卡梅伦(David Cameron)认为，该俱乐部的行为是“阴险的”，妨碍了刘易斯合法进入住所，对她造成了滋扰。

他说，非法侵入通知是无效的，也是一种滋扰，但是，尽管停车场使用者的行为和过度的照明提供了背景，但它们并不是滋扰。

然而，该俱乐部提出上诉，高等法院法官蒂莫西·布鲁尔(Timothy Brewer)基于两个主要理由批准了上诉。

首先，他说地方法院法官在诉状之外对案件进行裁决是错误的，因为刘易斯从未辩称拒绝进入停车场和非法侵入通知构成可起诉的滋扰。

第二个错误是，俱乐部阻止进入的行为在法律上并不构成妨害，因为刘易斯没有穿越俱乐部土地的合法权利。

“充其量，她得到的只是口头许可，可以随意撤销。”

刘易斯的律师弗雷泽·金认为，布鲁尔法官应该重新考虑地方法院的决定，即不对该俱乐部对停车场使用者、俱乐部成员和员工的冒犯行为负责。

上诉法院的法官同意，区域法院裁定有关过度噪音和光线的指控不属于滋扰的错误是有争议的。

他们说，众所周知，土地所有者可能会对其控制下的人在其土地上的滋扰行为负责，而俱乐部的顾客和员工可以说就是这样。

然而，法官们表示，高等法院从未就这一点进行过辩论。

金说，这是因为布鲁尔法官错误地认为，因为刘易斯没有提交交叉上诉通知，高等法院的规定阻止了她提出上诉。

他认为，法官实际上拥有广泛的权力，可以免除交叉上诉的正式通知，也可以为提交交叉上诉而暂停听证会。

弗兰奇法官和布朗法官获得了一份高等法院听证会的记录，发现布鲁尔法官不仅知道这一点，而且不止一次给金提供机会，就其他所谓的骚扰进行辩护。

但这意味着将高等法院的上诉推迟到“未来的某个时候”，金选择不采取这种选择。

上诉法院的法官们表示:“在我们看来，这对任何在第二次上诉中重提这一论点的企图都是致命的。”

“将第二次上诉作为重提一场辩论的机会，是不符合司法公正的，而当事人已经在法庭上有意放弃了这场辩论。”

金还认为，布鲁尔法官没有考虑到刘易斯从停车场地役权中获益的可能性。

但法官们表示，无论是在地区法院还是高等法院，都从未就此进行过辩论。

虽然刘易斯的房东安德鲁·拜德现在正在向高等法院寻求地役权声明——俱乐部未能成功地试图取消——上诉法院表示，这是一个新的论点，只有在“特殊和罕见的情况下”才会考虑在第二次上诉中考虑新的论点。

“我们不认为本案的情况足以使我们宽恕他。

“事实上，在我们看来，本院在第二次上诉中考虑新问题是非常错误的，因为同样的问题是高等法院现有诉讼程序的核心，而且需要证据。”

由于这些以及其他原因，法院拒绝了刘易斯的上诉许可，并下令刘易斯支付俱乐部的法律费用，除非她得到法律援助的资助。

Bydder是汉密尔顿市议员，他说，由于这种情况，刘易斯不再住在那里，他不确定她是否会继续战斗。

他的地役权案件仍在高等法院审理中。

娜塔莉·阿库里是《公开司法》的副主编，总部设在怀卡托，报道全国范围内的犯罪和司法。娜塔莉于2011年加入《纽约时报》，在新西兰和海外做了27年的记者，最近的报道涉及健康、社会问题、地方政府和地区。